Barna Centre

Barna Centre

Lloguers Comercials i Coronavirus: Rebus Sic Stantibus

24 de març de 2020

Des de Gremis i Associacions s'ha posat a disposició de tot el sector un model de carta que els llogaters afectats pel tancament i la paralització dels negocis faran arribar als propietaris dels seus locals. Es demana que no s’hagi d’efectuar el pagament del lloguer mensual mentre els negocis hagin d’estar obligatòriament tancats al públic, des de la posada en marxa de l’estat d’alarma el 14 de març.

A la carta, es fa referència a la clàusula “rebus sic stantibus”, la qual permet interrompre temporalment les obligacions entre arrendador i arrendatari si es produeix una situació sobrevinguda radicalment imprevisible que impedeixi complir amb allò que s’havia acordat. 

El tancament forçós dels negocis ha obligat en nombrosos casos a tramitar expedients de regulació temporal d’ocupació (ERTO) però el tema del lloguer és una despesa determinant per la perdurabilitat de les empreses.

En el cas del lloguer, tractant-se d’un contracte entre privats, caldrà arribar a un acord i s'insta als governs i al sector immobiliari a facilitar-lo. 

Els nostres socis

La Veintinueve
Pull and Bear
Rituals
Fili Plaza
Casa Felix
Casa Jornet
Zara
Carregant...
x
X